Omschrijving
Starters en handige klussers opgelet!Gelegen in het oude centrum van Grootebroek staat deze speels ingedeelde 2/1 kapwoning te wachten op nieuwe eigenaren! Een ideale kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning om nog naar eigen inzicht te verbouwen.
Qua voorzieningen zit je hier zeker goed. Op korte afstand tref je basisscholen, winkelcentrum...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Starters en handige klussers opgelet!Gelegen in het oude centrum van Grootebroek staat deze speels ingedeelde 2/1 kapwoning te wachten op nieuwe eigenaren! Een ideale kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning om nog naar eigen inzicht te verbouwen.
Qua voorzieningen zit je hier zeker goed. Op korte afstand tref je basisscholen, winkelcentrum 'Streekhof', verschillende sportverenigingen, NS station en uitvalswegen aansluitend op de A7. Uw auto kunt u parkeren in de straat op steenworp afstand van de woning.
Indeling
Via het zij-entree bereik je de ruime hal met onder andere meterkast, garderobe, vaste kasten, toiletruimte en badkamer met douchehoek en wastafel. Tevens is vanuit de hal een trapopgang naar de eerste verdieping van de achterzijde bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met kastruimte en een ruime slaapkamer.
Verder biedt de hal toegang tot de tuinkamer/ serre, welke vorig jaar opnieuw is opgetrokken. De tuinkamer heeft door het dakraam en de raampartij veel lichtinval. De achtertuin is pal op het westen gelegen. Door de diepte kan je hier de gehele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen L-vormige schuur (ca. 3.17m x 4.62m), welke voorzien is van elektra. Het dak van de schuur bevat asbestverdacht materiaal.
Aan de voorzijde van de woning tref je een eenvoudige keuken en knusse woonkamer. Via een aparte hal is een eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers (met vaste kasten) aanwezig. Deze slaapkamers staan niet in verbinding met de andere slaapkamer.
Momenteel omvat het perceel een oppervlakte van 200m². Echter is er destijds een stukje grond achter de schuur (onbereikbaar) geruild om het pad langs de woning te verbreden. Dit wordt voor de overdracht nog kadastraal uitgemeten en zal naar verwachting op ca. 190m² uitkomen.
Het naastgelegen pand zal in de toekomst worden gesloopt en zal, naar verwachting, plaatsmaken voor woningbouw of ontsluitingsweg. Hier is nog geen plan of startdatum van bekend.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F (8 zonnepanelen van mei 2023)
- Meterkast is vernieuwd
- 3 slaapkamers met 2 trapopgangen
- Straatgerichte woonkamer
- Lichte tuinkamer/ serre
- Achtertuin op het westen
- Stenen schuur met elektra
- Aanvaarding kan op korte termijn
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.880,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
424 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
19-03-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceelnummer
1248
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.