Binckhorst 29

Omschrijving

Welkom bij de meest exclusieve woning die momenteel beschikbaar is in Hoogkarspel! In deze vrijstaande villa lopen modern design en comfort naadloos in elkaar over. De woning is van top tot teen verbouwd en vernieuwd op een hoog afwerkingsniveau. Deze vrijstaande villa is een ware droom die uitkomt, met een locatie op loopafstand van winkelcentrum de Reigerspassage.

Stap binnen en laat je betoveren door de luxe afwerking en het volledig verbouwde interieur van deze woning. Elk detail is met zorg gekozen om een ambiance van verfijning en comfort te creëren. Met trots kan ik zeggen dat deze villa energiezuinig is, waardoor je niet alleen kunt genieten van een luxueuze levensstijl, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.

Met maar liefst zeven goed bemeten slaapkamers (waarvan 2 thans in gebruik als kantoor) biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin, een samengesteld gezin en is hij uitermate geschikt voor dubbele bewoning. En met twee smaakvolle badkamers hoef je je nooit meer zorgen te maken over drukte in de ochtend. Maar er is meer. De begane grond beschikt over een royaal bemeten slaapkamer aan de achterzijde, compleet met een eigen badkamer. Dit creëert de perfecte gelegenheid om gasten te ontvangen of om een serene master suite te creëren die direct toegang biedt tot de weelderige tuin via de schuifpui.

De tuingerichte woonkamer is een oase van natuurlijk licht, waar je kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. De strakke keuken is een droom voor elke chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte om culinaire meesterwerken te creëren. En laten we het chique toilet niet vergeten, dat een vleugje stijl toevoegt aan zelfs de kleinste ruimte.

De achtertuin van deze villa is ruim bemeten en biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je jezelf onderdompelen in pure luxe, omringd door prachtige groenstroken. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft deze woning nog een extra troef. Het ligt namelijk aan doorgaand vaarwater, waardoor je de mogelijkheid hebt om met je eigen bootje te genieten van ontspannen tochtjes op het water.

Deze prachtige woning is volledig gemoderniseerd en biedt het summum van luxe wonen in Hoogkarspel. Wonen hier betekent leven in een oase van comfort, waar elk detail met oog voor perfectie is uitgevoerd. Deze villa is een kans die je niet wil missen!

Indeling:

Entree/hal, volledig betegelde toiletruimte met douchewc (Geberit AquaClean), urinoir en fontein, garderobekast, tuingerichte woonkamer, straatgerichte eetkamer, luxe keuken voorzien van vaste kast, 5 pits kookplaat, combi stoomoven, koelkast vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad, garage met vloeistof dichte vloer, bijkeuken, kantoor/slaapkamer met wastafel, flink kantoor/slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer met vaste kast, schuifpui en badkamer en-suite welke is voorzien van dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de technische ruimte, badkamer voorzien van regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 4 goed bemeten slaapkamers allen voorzien van dakramen, airconditioning en centrale verwarming.

Tuin:

Tuin rondom de woning met veel bestrating en enkele borders. Diverse zitjes en een flinke schuur met af te sluiten overkapping welke dienst kan doen als tweede woonkamer. (De overkapping is voorzien van plavuizen op een betonvloer, terrasheaters, keuken met koel- vriescombinatie, Boretti barbecue, inductiekookplaat en harmonicadeuren)

Bijzonderheden:

- De woning is volledig gemoderniseerd;
- Nieuw dak;
- Badkamers en toiletten vernieuwd (2019);
- Cv ketel (2018);
- Terrasoverkapping geplaatst op betonnen fundering (2018);
- Woning is uitgerust met cilindersloten, camera’s en alarminstallatie;
- Tuin, bestrating, walbeschoeiing en vlonder zijn in 2018 volledig vernieuwd;
- Visgraat pvc vloer (2020);
- Energiezuinig;
- Drie slaapkamers op begane grond;
- Doorgaand vaarwater;
- Onderhoudsarm;
- Instapklaar;
- Oplevering kan snel.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.509,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 1144 m² Inhoud 1050 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit 9000 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting venieuwd in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DRECHTERLAND Sectie K Perceelnummer 2108 Oppervlakte 925 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DRECHTERLAND Sectie K Perceelnummer 3492 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties