Gerard den Brabanderhof 5

Omschrijving

Wonen op een centrale plek in een ruim opgezette wijk; dat doe je aan het Gerard den Brabanderhof in Hoorn!
De ruime 2-onder-1-kapwoning op nummer 5 ligt op fietsafstand van het historisch stadscentrum met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maar ook diverse uitvalswegen zijn heel dichtbij. Ben je een sportieveling en hou je er van om een balletje te trappen, voetbalvereniging de Blokkers is om de hoek.

Deze ruime woning heeft 3 verdiepingen puur woongenot, een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een flinke eetkamer en een nette open leefkeuken waarin jouw kookdromen kunnen uitkomen! Geniet van de heerlijke achtertuin op het noorden, waarin er altijd wel een zonnig plekje te vinden is.
De eerste verdieping heeft 3 goed bemeten slaapkamers. Op de eerste verdieping tevens de nette badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping met hier nog een vierde, zeer ruime, slaapkamer.

Twijfel niet, bel voor het maken van een afspraak en we leiden je graag rond!

Indeling: entree/hal, deels betegelde toiletruimte v.v. duoblok toilet en fontein, tuingerichte woonkamer, tuingerichte eetkamer, straatgerichte keuken met granito werkblad, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (2020), gaskookplaat en een magic corner. Via de hal bereik je de garage met de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine (regendouche en handdouche), wastafel opstelling en een tweede wandcloset.

Via vaste trap bereikbare tweede verdieping: hier treft u nog een hele ruime slaapkamer met wastafel aan. Achter het de louvredeurtjes de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2022) en heteluchtverwarming (Brink 2022) en de mechanische ventilatie unit.

Garage: binnendoor bereikbare garage met de wasmachine- droger opstelplaats welke thans in gebruik is al bergruimte.

Aan de achterkant van de woning heb je een besloten, brede tuin met diverse zitjes en een tuinberging.

Bijzonderheden:
- Nieuwe CV en heteluchtverwarming;
- Inpandige bereikbare garage ;
- Besloten achtertuin met diverse zitjes;
- Achterom;
- 4 Goed bemeten slaapkamers;
- Energielabel A;
- Platte daken uit 2020;
- Oplevering in overleg/kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 4565 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties