Charlotte van Pallandthof 100

Omschrijving

Welkom bij deze energiezuinige gezinswoning gelegen aan Charlotte van Pallandthof 100 in Hoorn!

De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd-Zuid, waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging in een doodlopend hofje met een beschutte positie aan het water. Daarnaast biedt de woning het comfort van een eigen parkeerplaats voor de deur.

De directe omgeving van de woning biedt een overvloed aan voorzieningen, zoals basisscholen, sportvelden, stadsparken, het NS-station en een winkelcentrum. Bovendien is de bruisende binnenstad van Hoorn slechts een kwartier fietsen verwijderd. Ook de nabijheid van uitvalswegen die aansluiten op de A7 maken deze locatie ideaal voor forenzen.

De woning komt uit 2003 en is voorzien van heteluchtverwarming (en elektrische vloerverwarming op de begane grond), CV-ketel uit 2021 (huur, wordt afgekocht door verkoper), goede isolatie en heeft een energielabel A.

De traditionele indeling van de woning bestaat uit een ruime hal met inpandige (fietsen)berging, een toiletruimte, een trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met veel privacy. De straatgerichte keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.

De tuin is op het noordwesten gericht en biedt gedurende de gehele dag zon. Geniet van een prachtig groen uitzicht en de rustgevende aanblik van het water. Daarnaast is er een handige aangebouwde berging aanwezig voor al je tuinspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met rechte wanden en een nette badkamer met douchehoek, een tweede toilet en een wastafel.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de mogelijkheid hebt om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast vind je hier de technische installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze woning is per direct beschikbaar, dus je kunt er meteen van genieten!

Wil je deze mooie woonkans niet aan je voorbij laten gaan? Neem dan nu actie en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze prachtige woning aan Charlotte van Pallandthof 100 in Hoorn!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.654,87 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 6897 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties