Omschrijving
Welkom op Bazillehof 96 in Hoorn, een fantastische hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een ruim perceel van 183m² eigen grond. Deze woning heeft alles wat u zoekt: een zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom en een prachtige, luxe veranda met zonweging om gezellige avonden door te brengen. Gelegen in de groenrijke en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd-Zuid, is dit de ideale...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom op Bazillehof 96 in Hoorn, een fantastische hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een ruim perceel van 183m² eigen grond. Deze woning heeft alles wat u zoekt: een zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom en een prachtige, luxe veranda met zonweging om gezellige avonden door te brengen. Gelegen in de groenrijke en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd-Zuid, is dit de ideale plek om een gezin te vestigen, met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving.De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond, maar het is nu tijd voor een nieuwe fase in hun leven. Deze ruime gezinswoning staat klaar om nieuwe herinneringen te creëren voor degenen die op zoek zijn naar een warm thuis.
De begane grond heeft een ruime indeling met een nette keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is een oase van licht en biedt directe toegang tot de luxe veranda, waar u met verlichting kunt genieten van gezellige avondjes met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 comfortabele slaapkamers en een nieuwe, luxueuze badkamer met een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met sunshower, een elegant wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een handige technische ruimte bevindt met een recente Heteluchtsverwarmingsunit van Brink (2021) en een CV combiketel van Intergas (HR 2016). Hier is tevens een vierde slaapkamer gerealiseerd, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor grotere gezinnen.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het energielabel A en de 14 zonnepanelen die het dak van de achtergevel sieren. Hierdoor is de woning niet alleen duurzaam, maar ook gunstig voor uw portemonnee!
En dat is nog niet alles! Het dak van de garage is 1,5 jaar geleden vernieuwd, en het schilderwerk is professioneel gedaan, slechts 4 jaar geleden.
Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met een vrijstaande stenen garage, een eigen parkeerplaats, een zonnige achtertuin met fraaie veranda op het zuidwesten, en talloze moderne voorzieningen in de buurt? Dan is Bazillehof 96 de perfecte keuze voor u! Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze woning is te mooi om aan u voorbij te laten gaan. Wij verwelkomen u graag om de warmte en charme van deze woning zelf te ervaren. Tot snel!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.407,08
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Medio 17 november 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
389 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-07-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceelnummer
5796
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.