John Greuter Makelaardij

de Oude Veiling 55 B
1689 AC Zwaag
Tel: 0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
Westfriese Hof 166, 1624 HG Hoorn € 325.000,- k.k.
Westfriese Hof 166 in Hoorn 1624 HG

Omschrijving

LET OP!!!: Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k.

Wauw! “Spullen verhuizen en klaar” is hier echt van toepassing! De verkoper van het Westfriese Hof 166 heeft zijn uiterste best gedaan om deze woning voor jou instap klaar te maken. Recent zijn de vloeren geschuurd, geolied, en alle wanden zijn geschilderd.

Indeling: Entree/hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, straatgerichte open keuken voorzien van, koel/-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 6 pits gaskomfoor, wasemkap en natuurstenen aanrechtblad. Een royale (uitgebouwde) tuingerichte woonkamer met trapkast en veel daglichttoetreding, dubbele openslaande deuren, lamelparket vloer en pleisterwerk wanden.

Eerste verdieping: één slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel opstelling, tweede wandcloset en nog twee goede slaapkamers aan de achterzijde. Op deze betonnen verdiepingsvloer treft u eenzelfde lamelparket vloer als de begane grond. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van vaste kasten.

Via vaste trap bereikbare tweede verdieping: lichte overloop, technische ruimte met de cv ketel opstelling, ruimte voor de wasmachine en droger, en een airco unit. De (vierde) slaapkamer op deze verdieping is voorzien van vaste kast, airco en dakkapel. En ook op deze betonnen verdiepingsvloer treft u eenzelfde lamelparket vloer als de begane grond

Aan de achterzijde van de woning zit je heerlijk privé, zonder directe achterburen. De woningen staan bekend om de fijne rustige speelveldjes die achter de tuinen gelegen zijn. De tuin zelf is heerlijk besloten en voorzien van diverse zitjes. Weinig onderhoud is hier key, want we hebben het allemaal al druk genoeg.

Een woning van 2007 met een A- label nabij het centrum van Hoorn waar u zo in kunt, wie wil dat nou niet? Bel snel voor een afspraak!

Check de virtuele tour hier:
https://new.virres.com/view/3a9a35318f52a
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 7318 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom