John Greuter Makelaardij
de Oude Veiling 55 B
1689 AC Zwaag
Tel: 0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
Bagijnhof 28, 1671 CD Medemblik
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs, de reguliere vraagprijs bedraagt € 315.000,- k.k.
Sfeervol wonen in centrum Medemblik, met authentieke details en drie slaapkamers.
Op steenworp afstand van de winkelstraat en het IJsselmeer staat dit authentieke pand te stralen. Het is door de tijd heen uitgebouwd en gemoderniseerd en heeft een diepe woon/eetkamer van 12 meter lang met sfeervol balkenplafond en aan de achterzijde een ruime lichte keuken met dakkoepel.
De karakteristieke voorgevel en kozijnen zijn deze zomer voorzien van een prachtige nieuwe glanzende verflaag in monumentale kleuren. De daken zijn door de tijd heen vernieuwd en geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. Het energielabel is C. Het heeft een lekker zonnig balkonnetje, niet al te groot maar wel een waar zelfs een barbecue op past.
Binnen twee minuten sta je op de IJsselmeerdijk op waar de hond vrij mag rennen en waar je even heerlijk kan uitwaaien langs het water, de oude havens en kasteel Radboud.
Het is gezellig en bedrijvig in de Bagijnhof, beetje Jordaangevoel, met diverse winkels in de straat. Je auto kun je veelal voor de deur parkeren (blauwe zone) of in de directe nabijheid. Op de achtergrond klinkt heel romantisch het stadse geluid van het carillon van de oude Bonifaciuskerk.
Indeling:
Begane grond: entreehal met klassiek koperen trekbel en een meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van sfeervolle massief eiken brede planken vloer, open trap naar 1e verdieping, open keuken met lichtkoepel, water/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, schuifwand met ruimte voor wasmachine, droger en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met authentieke balk in het zicht en vaste trap naar 2e verdieping, grote slaapkamer aan voorzijde met diverse vaste kasten en een oud schouwtje, slaapkamer achterzijde, ruime sfeervolle badkamer met hoekbad, separate spa-douche, toilet en modern wastafelmeubel met fonteinkranen, via kleine optrede kom je op het dakterras.
2e verdieping: zitkamer op voorzolder met dakkapel en sparretjes in het zicht, bergkast met CV-ketel, ruime sfeervolle slaapkamer.
Bijzonderheden:
• karakteristiek pand;
• centrum van Medemblik;
• loopafstand van winkels, horeca en IJsselmeer;
• sfeervol balkenplafond;
• 115m2 wonen over 3 lagen;
• dubbel glas en deels isolatie;
• schilderwerk gevel en kozijnen 2023.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.608,70
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
in overleg, kan spoedig
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1780
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-08-2026
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
plat dak uitbouw keuken
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
MEDEMBLIK
Sectie
A
Perceelnummer
2718
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom