Scharwoude 4

Omschrijving

Een plek om je echt thuis te voelen! Deze flinke vrijstaande woning in Scharwoude heeft niet alleen een fijne woonoppervlakte van ca. 190 m2, ook beschikt de woning over een energielabel B en is zij uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Aan de buitenzijde tref je nog de karakteristieke uitstraling van deze woning, maar binnen is de woning volledig gemoderniseerd. Perfect toch? Daarnaast heeft de omgeving nabij het centrum van Hoorn veel diversiteit en vermaak te bieden. Maar je loop vanaf hier ook zo de dijk op richting het stadsstrand van Hoorn.

Scharwoude ligt heerlijk landelijk maar wél op enkele autominuten van Hoorn. Daarbij komt ook nog de goede busverbinding met Hoorn en Amsterdam en de aansluiting met de Rijksweg A7.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, keuken voorzien van diverse apparatuur, ensuite deuren naar de eet- / woonkamer, toegang tot de zijentree met de CV ketel opstelling, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, separaat toilet met fontein, bijkeuken met de wasmachine- drogeropstelling, diverse kasten en een spoelbak, drie goed bemeten kamers waarvan één voorzien van inloopkast, tweede woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Hal, fijne slaapkamer aan de voorzijde, flinke ouderslaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, wandcloset toilet, ligbad en douche voorzien van regen- en handdouche.

Tuin:
Rondom de woning deels bestraatte achtertuin, een eenvoudige berging (voorheen een stal) een flink stuk grasland en een kas.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 190m2;
• Energielabel B;
• Flink perceel;
• Geschikt voor dubbele bewoning;
• Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd;
• Twee woonkamers;
• Oplevering medio juli 2024.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.795,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 995 m² Inhoud 750 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafelmeubels, Wastafel, 2 Vloerverwarmingen, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 8 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie W Perceelnummer 1069 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie W Perceelnummer 852 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties