Wethouder Grootstraat 6

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe thuis aan de Wethouder Grootstraat 6, Venhuizen!

Deze garage geschakelde 2/1 kapwoning is een verborgen juweeltje, gelegen in een idyllische kindvriendelijke woonwijk te midden van een schilderachtige landelijke omgeving. In dit gezellige dorpje, omringd door groen, vind je alle gemakken op korte fietsafstand, waaronder een bakker, tankstation, bushaltes, supermarkt, horeca, sportvoorzieningen, en (basis)scholen.

Voor kinderen is de wijk een waar paradijs! De woning kijkt uit op een openbare groenstrook met speeltoestellen, waar ze veilig kunnen ravotten en nieuwe vriendjes kunnen maken. Bovendien is het nabijgelegen Markermeer met zijn verleidelijke strandjes de ideale plek voor ontspanning en watersportplezier.

Deze gezinswoning heeft alles wat je hartje begeert. Met onder andere 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden, en een oprit voor maar liefst 3 auto's, is er aan ruimte geen gebrek! De vrijstaande garage met een (droge) smeerput maakt het plaatje compleet.

De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een heerlijke dakkapel, perfect als speelkamer, thuiskantoor, of extra slaapvertrek. Deze woning biedt alle ruimte die jouw gezin nodig heeft.

Van binnen is de woning tot in de puntjes verzorgd. De nette keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Voor de handige doe-het-zelver zijn er talloze mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te perfectioneren en jouw droomhuis te creëren.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, en de trapopgang naar boven. De keuken geeft directe toegang tot de zonnige tuin, waar je de feestjes of een zomerse barbecues een gegarandeerd succes zullen worden!. De lichte doorzonwoonkamer biedt een fraai uitzicht over het groen en de speeltoestellen, waardoor je een gevoel van ruimte en vrijheid ervaart.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval, evenals een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Deze comfortabele indeling geeft iedereen in het gezin zijn eigen plekje.

Via een vaste trap bereik je de zolder met CV opstelling en handige bergruimte. Hier tref je de vierde slaapkamer met een dakkapel, die veel potentie biedt voor diverse doeleinden.

En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de keurig aangelegde achtertuin over de hele dag zon. Een oase van rust en privacy waar je je kunt terugtrekken na een drukke dag.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om jouw gezinsdroom waar te maken! Neem nu contact op met ons kantoor om een exclusieve bezichtiging te regelen. Pak deze kans en maak van deze gezinswoning jouw liefdevolle thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,09 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Eind oktober 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (594 bij 292) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 1587 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties