Dr.Nuijensstraat 94

Omschrijving

Bereid je voor om verliefd te worden op deze vrijstaande woning met adembenemende vergezichten! Hier wil je wonen en genieten van het ultieme landelijke leven.

Dit instapklare huis biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar heeft ook 4 goede slaapkamers, ideaal voor gezinnen. En als kers op de taart, is er een basisschool in de buurt en een actief verenigingsleven dat ervoor zorgt dat je je nooit verveelt.

Deze woning is goed verzorgd en wacht op nieuwe bewoners. Als jij degene bent die deze kans wil grijpen, neem dan nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en je droomhuis te bekijken!

Indeling: ruime entree/hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, flinke woonkamer met prachtige vergezichten, half open keuken met eethoek, combi-oven, koelkast, vriezer, kokend water kraan, 5 pits gaskookplaat en veel werkruimte, bijkeuken met vaste kastenwand, spoelbak en wasmachine- drogeropstelling. 

Eerste verdieping: 4 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel, vaste kast en een spoelbak. Via de overloop heb je nog toegang tot 2 vaste kasten en een toilet met wastafel. 

Aan de achterkant van de woning heb je prachtige vergezichten en een heerlijke tuin met diverse zitjes zodat je op ieder moment van de dag van de zon kan genieten. 

Energie/ Toekomst: 
De woning is daarnaast zeer energiezuinig; Energielabel A!. Met een opbrengst van circa 4000 Kwh in de periode van juli '22 t/m april '23 uit de 20 zonnepanelen is je stroomvoorziening gedekt. Qua gasverbruik zitten de huidige bewoners op circa 1700m3.

Bijzonderheden:
- Flinke oprit voor 3 autos;
- Tuin met een stukje gehuurde grond van de kerk (ca 350m2 €114,- p/jr) ;
- Openslaande deuren naar de serre;
- Heerlijke serre op het zuiden; 
- Terras aan vijverpartij;
- Goed bemeten slaapkamers;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.814,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 457 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie L Perceelnummer 313 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie L Perceelnummer 1213 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties