Ringdijk 35 AR

Omschrijving

Op zoek naar het ultieme woongenot, omringd door de rust van de natuur en de rustgevende aanblik van kabbelend water? Zoek niet verder, want deze charmante woonark in het prachtige Wijdewormer heeft het allemaal! Met twee slaapkamers, een zonovergoten tuin op het zuiden met een handige berging, een gezellige woonkamer en een keurige badkamer, zal deze prachtige woonark je hart zeker veroveren.

Stap binnen en ervaar de ruimte en warmte van de woonkamer, waar grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een onbelemmerd uitzicht bieden op de weelderige vergezichten en het kabbelende water. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag en te genieten van de rustgevende geluiden van de natuur om je heen.

Een bijkomend voordeel van deze droomwoning is de unieke locatie - je woont letterlijk op het water! De rustige omgeving en het kalme water om je heen creëren een gevoel van eeuwige vakantie. Dit is jouw kans om het ultieme waterfrontleven te leiden.

En als kers op de taart, bevindt deze idyllische woonark zich op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende Purmerend, waar je kunt genieten van talloze voorzieningen, winkels, en gezellige eetgelegenheden.

Binnen 5 minuten zit je op de snelweg A7 en binnen 20 minuten ben je in Amsterdam of Hoorn.

Indeling:
Entree/hal, ruim toilet met wastafel en meubel, links twee slaapkamers met uitzicht op het water, in het midden de zeer lichte woonkamer, eethoek en keuken, rechts de bijkeuken en badkamer met douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Voor de woning tref je de tuin aan met een berging en ruimte om de auto(s) te parkeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 61m² (zie meetrapport);
- Op het water wonen;
- Voorzien van energielabel C;
- Aparte berging (zonder elektra);
- Twee auto's op eigen erf;
- Ligplaatsvergunning;
- Jaarlijkse last ligplaatsvergunning € 568,16;
- Jaarlijkse huur grond € 744,12;
- In 2023 is de betonnen bak nagekeken;
- Vrij parkeren;
- GEEN OVERDRACHTSBELASTING;
- Oplevering in overleg, kan snel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- vrij op naam Prijs per m² € 5.204,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (4.7 m bij 18.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente WIJDEWORMER Sectie A Perceelnummer 476 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties