De Gracht 5

Omschrijving

Welkom bij dé ideale gezinswoning aan De Gracht 5!

Deze woning heeft u veel te bieden zoals een royale living met houtkachel, nette keuken uit 2011, praktische bijkeuken, ruime garage, totaal 3 slaapkamers, nette badkamer, 20 zonnepanelen uit 2023 en de tuin op het zuiden!

Ervaar het beste van beide werelden in Zwaagdijk, waar de vriendelijke dorpssfeer samensmelt met moderne voorzieningen. Van het nabijgelegen winkelcentrum 'Winkelhart Zwaagdijk' tot handige bushaltes op loopafstand. Met slechts 20 minuten fietsen bereik je het bruisende Hoogkarspel met winkels, horeca en het NS station, terwijl de A7 via de N307 slechts enkele autominuten verwijderd is.

De begane grond verwelkomt door een ruime hal met toiletruimte en garderobe. De royale L-vormige living, verrijkt met een knusse houtkachel en overgoten met natuurlijk licht is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde pronkt een ruime woonkeuken met moderne keukenopstelling uit 2011, welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, oven, wasbak, vaatwasser en natuurlijk voldoende bergruimte. Via de openslaande tuindeuren stapt u vanuit de keuken naar het terras. De bijkeuken, slim ontworpen met op maat gemaakte kastenwand voor witgoed, biedt eveneens toegang naar de tuin. Buitenom is de ruime garage van ca. 6.60m x 3.55m bereikbaar, waar tevens de CV-installatie huist. De garage is voorzien van elektrische deur.

Op de eerste verdieping wachten 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad, straalt ruimtelijkheid uit dankzij het dakkapel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, een verborgen schat vol opbergruimte.

Geniet van de keurig onderhouden tuin, met ruimte voor 2 auto's op eigen terrein inclusief oplaadpunt. De zonnige achtertuin op het zuiden is een paradijs met diverse zitjes, ideaal om te genieten van de zon of een moment van schaduw.

Laat je verleiden door de charme van De Gracht 5. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom dit niet zomaar een huis is, maar jouw toekomstige thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.267,24 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Medio maart 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 428 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (662 bij 355) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie I Perceelnummer 1349 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties