Bernhardstraat 17B 1633 JH Avenhorn € 375.000,- k.k.

Woningen met dit vrije uitzicht kom je niet vaak tegen. Hier woon je aan de rand van het dorp, met een verrassend diepe tuin, een eigen bouwtje achterin én vrij uitzicht over de landerijen.

Ben jij op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen, maar waar je tegelijkertijd nog volop mogelijkheden hebt om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Bernhardstraat 17B absoluut een bezichtiging waard.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is straatgericht en biedt een prettig uitzicht over de rustige straat. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor onder andere de wasmachine, droger en koel-/vriescombinatie. Deze apparatuur kan eventueel achterblijven. De eethoek vormt een gezellige verbinding tussen binnen en buiten en biedt uitzicht op de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen indien gewenst. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Volgens het meetrapport wordt deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte vanwege het ontbreken van een vaste trap. Dankzij de aanwezige dakkapel biedt deze verdieping echter verrassend veel ruimte en daglicht. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte. Afhankelijk van jouw wensen biedt deze verdieping mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of incidenteel gebruik als slaapruimte.

Tuin:
En juist die tuin maakt deze woning bijzonder. De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gewoon om heerlijk van de rust te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand bouwtje dat perfect dienst kan doen als hobbyruimte, opslag of werkplek. Daarachter ligt een sloot en geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een uitzicht dat niet snel verveelt.

Bijzonderheden:
- Verrassend diepe achtertuin;
- Vrij uitzicht over de landerijen;
- Sloot direct achter het perceel;
- Vrijstaand bouwtje achter in de tuin;
- Straatgerichte woonkamer;
- Nette keuken met bijkeuken;
- Apparatuur kan eventueel achterblijven;
- Twee ruime slaapkamers (voorheen drie);
- Nette badkamer met ligbad en douche;
- Zolder met dakkapel;
- Zolder aangemerkt als overige inpandige ruimte (conform meetrapport);
- Rustige ligging in een prettige woonomgeving.