Nieuw in verkoop:Kruislaan 28, 1601 PL Enkhuizen - Foto
Nieuw in verkoop
+22

Kruislaan 28 1601 PL Enkhuizen € 315.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1930
  • 70 m² perceeloppervlakte
  • 67 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Wil jij deze zomer nog een vliegende start maken op de woningmarkt? Kom dan kijken op de Kruislaan 28 in Enkhuizen!

Midden in de geliefde Boerenhoek tref je deze charmante woning met onder andere een ruime living, praktische bijkeuken, 1 á 2 slaapkamers, moderne badkamer, 5 zonnepanelen en een gezellige tuin met achterom!

Het centrum van Enkhuizen is op loopafstand bereikbaar. Hier tref je alle dagelijkse voorzieningen zoals NS station, scholen, zorg, winkels, maar ook een flink aantal gezellige horecagelegenheden! Met de auto is de N505 en vervolgens de A7 goed bereikbaar!

Indeling
Via de voor-entree bereik je de hal met garderobe en nette toiletruimte. De gezellige woonkamer met ouderwetse sierkachel is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, welke is uitgerust met enkele spoelbak en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken/ achter-entree. Hier bevindt zich de CV installatie (Intergas uit 2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping is aan de voorzijde de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze ruime slaapkamer heeft zicht tot in de nok met kapconstructie en er is vaste kastruimte aanwezig. Via de tweede slaap-/werkkamer stap je de moderne badkamer in. De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche.

Kom jij deze woning bekijken? Wij laten hem graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de Boerenhoek;
- Moderne badkamer;
- Leuke stadstuin met achterom;
- Betonnen begane grondvloer;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Hard houten kozijnen met HR beglazing op de begane grond;
- 5 Zonnepanelen;
- Energielabel F;
- Parkeervergunningen;
- Oplevering kan op korte termijn;

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00565
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
70 m²
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
262 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Enkhuizen E 3393
Perceeloppervlakte
70 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kruislaan 28 te Enkhuizen.pdf Download