Nieuw in verkoop:Karveel 34, 1625 EP Hoorn - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Karveel 34 1625 EP Hoorn € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1976
  • 165 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Een comfortabele gezinswoning met vijf slaapkamers en een tuin op het zuidwesten – welkom aan Karveel 34 in Hoorn!

Op zoek naar een lichte, goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Karveel 34 zeker een bezichtiging waard!

Deze strak afgewerkte, geschakelde woning biedt met ruim 122 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en winkels,
scholen en openbaar vervoer in de buurt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Hier woon je in alle rust, maar met alles binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Entree, hal naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming eveneens de open keuken, welke is voorzien van een Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook tref je op de begane grond een separate hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit de woonkamer met trapkast is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop naar drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van vloerverwarming, groot dakraam, een tweede toilet, wastafelmeubel, een douche en een radiator.

De tweede verdieping is via vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachine en droger
aansluiting en toegang naar twee slaapkamers.

Tuin: De strakke tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom.

Kortom: Karveel 34 is een strak afgewerkte, complete gezinswoning op een fijne plek. Pak deze kans!

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Pluspunten op een rij:
-5 slaapkamers;
-Lichte woonkamer;
-Energielabel B;
-Zonnige achtertuin met achterom;
-Berging aanwezig;
-Perceel van 165 m²
-Gelegen in een rustige straat met veel groen, scholen en winkels in de buurt;
-Oplevering in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00569
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 4 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Driedubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
165 m²
Woonoppervlakte
122,4 m²
Inhoud
419 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
HR-107
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn F 4264
Perceeloppervlakte
165 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond