Waterman 125 1622 CX Hoorn € 325.000,- k.k.

Waterman 125, Hoorn

Verrassend ruime tussenwoning met twee slaapkamers, royale bergruimte, energielabel C en een fantastische ligging nabij de historische binnenstad, natuur en recreatie.

Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging? Dan is Waterman 125 in Hoorn absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 1975 en voorzien van energielabel C, beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een royale inpandige berging, een praktische bergzolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Een locatie die alles biedt

De ligging van deze woning is zonder meer één van haar sterkste punten. Hier woon je op een locatie waar rust, natuur, recreatie en stedelijke voorzieningen op een unieke manier samenkomen.

Op loopafstand bevinden zich het historische centrum van Hoorn, het NS-station, het Dwaalpark en recreatiegebied De Hulk. Voor een wandeling, hardlooprondje of een moment van ontspanning hoef je de wijk dan ook nauwelijks uit. Aan de rand van het Dwaalpark bevinden zich bovendien onder andere een tennisvereniging en een kanovereniging, waardoor ook sportliefhebbers hier volop aan hun trekken komen.

Ook op het gebied van openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. Vrijwel om de hoek bevindt zich een bushalte met een frequente verbinding richting Amsterdam. Hierdoor zijn zowel de binnenstad van Hoorn als de Randstad uitstekend bereikbaar, ook wanneer je liever gebruikmaakt van het openbaar vervoer.

De bereikbaarheid is verder uitstekend. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting Amsterdam en Enkhuizen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van Noord-Holland snel bereikbaar.

Als kers op de taart beschikt Hoorn tegenwoordig over een prachtig stadsstrand aan het Markermeer. Dit moderne recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, zwemmen, sporten of simpelweg te genieten van het uitzicht over het water. Hier vind je tevens gezellige horecagelegenheden waar je kunt genieten van een lunch, diner of een borrel met uitzicht over het Markermeer.

Een locatie die het beste van Hoorn samenbrengt: de charme van de historische binnenstad, de rust van het groen, uitstekende bereikbaarheid en volop mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en sport.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1975.
* Energielabel C.
* Twee ruime slaapkamers.
* Royale inpandige berging op de eerste verdieping.
* Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
* Lichte tuingerichte woonkamer.
* Open keuken aan de voorzijde.
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
* Vrijstaande berging in de tuin.
* Historische binnenstad van Hoorn op loopafstand.
* Dwaalpark en recreatiegebied De Hulk op loopafstand.
* Tennisvereniging en kanovereniging in de directe omgeving.
* Bushalte met frequente verbinding richting Amsterdam vrijwel om de hoek.
* NS-station op loopafstand.
* Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen.
* Het stadsstrand van Hoorn en het Markermeer bevinden zich op korte afstand.

Kortom, een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, waar rust, natuur, recreatie en alle voorzieningen van de stad samenkomen. Een ideale kans voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden op één van de prettigste locaties van Hoorn.

Begane grond

Via de entree betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige lichtinval.

De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12,4 m² en 9,8 m².

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale inpandige berging van circa 7,9 m². Een ideale ruimte voor het opbergen van spullen of het creëren van extra opslagruimte.

Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.