Beschrijving
Duurzaam wonen met comfort en stijl in Nibbixwoud op 10 minuten van Hoorn!
Aan een rustige, brede straat in het geliefde Nibbixwoud staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde gezinswoning uit 2021 aan De Vriendschap 6. Een moderne woning met 138m²(!) woonoppervlakte en een warme uitstraling, gebouwd met oog voor comfort én toekomstbestendigheid. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig (gasloos). Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en een prettige, kindvriendelijke leefomgeving. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar – je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten.
Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking en de fijne lichtinval op. De woning is verrassend ruim en modern ingericht, met een royale woonkamer en een halfopen keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. De woonkamer staat via openslaande deuren in verbinding met de zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd, heeft een vrijstaande berging en een achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is op de oorspronkelijke bouwtekening gesplitst. Afhankelijk van hoeveel slaapkamers je nodig hebt is deze ruime kamer dus nog te splitsen.
De zolderverdieping is momenteel open, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een derde en zelfs vierde slaapkamer, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met je gezin of woonwensen. Denk aan een thuiskantoor, logeerkamer of speelruimte – de keuze is aan jou.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De Vriendschap is een rustige straat met veel openbare parkeerruimte voor de deur. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: een basisschool, kinderopvang, supermarkt en sportverenigingen, waaronder de bekende club SEW. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N307 en A7 ben je bovendien binnen een half uur in Amsterdam, Purmerend of Enkhuizen. Ideaal voor forenzen die rustig willen wonen maar toch snel op hun werk willen zijn.
De rustige straten, brede stoepen, speeltuintjes en veilige woonwijken maken Nibbixwoud ideaal voor gezinnen. Kinderen kunnen hier nog lekker buiten spelen en opgroeien in een omgeving met veel natuur en ruimte. Rondom het dorp liggen uitgestrekte weilanden en wandel- en fietspaden.
Met energielabel A+++, warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, is dit een woning die klaar is voor de toekomst – en dat merk je direct in je energierekening én in je financieringsmogelijkheden. Energielabel A+++ biedt namelijk aantrekkelijke voordelen bij het afsluiten van een hypotheek. Denk aan rentekorting bij veel geldverstrekkers én extra leencapaciteit voor energiezuinige woningen. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort, maar ook financieel een slimme keuze.
Ben je op zoek naar een energiezuinige, ruime en sfeervolle woning op een fijne locatie? Dan is De Vriendschap 6 in Nibbixwoud absoluut een bezichtiging waard!
