Nieuw in verkoop:Noorddijkerweg 66, 1645 VG Ursem - Foto
Nieuw in verkoop
+49

Noorddijkerweg 66 1645 VG Ursem € 1.095.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1923
  • 1.365 m² perceeloppervlakte
  • 235 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

De Antoniushoeve – Wonen, werken én genieten eventueel met meerdere gezinnen op één erf!

Aan de idyllische Noorddijkerweg in Ursem ligt de charmante en karakteristieke Antoniushoeve – een unieke woonboerderij met een rijke geschiedenis, volop ruimte én mogelijkheden. Of je nu ruim wilt wonen, een bedrijf aan huis wilt beginnen, of op zoek bent naar dubbele bewoning voor bijvoorbeeld ouders of volwassen kinderen: dit is een plek waar het allemaal kan.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal, straatgerichte keuken met ensuite deuren naar de woonkamer, lichte woonkamer met open haard en veel karakter, toilet en trapopgang met indrukwekkende vide, badkamer op de begane grond met aangrenzende slaapkamer, bijkeuken en kantoor aan de achterzijde, toegang tot de voormalige dars – perfect als werkplaats, salon of studio.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde, tweede toilet, inloopkast en biljartkamer.

Vlizotrap naar een ruime bergzolder.
Toegang tot de zolder via de biljartkamer met een schitterend zicht op het originele vierkant.

Bijgebouw:
Achter op het perceel staat een ruime garage met woonbestemming. Volledig bereikbaar per auto en ideaal als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld ouders of gasten.

Tuin:
De tuin is met zorg aangelegd en biedt rust, privacy én historie. Geniet van diverse zitplekken en pluk een ‘stoffig’ peertje van de eeuwenoude perenboom.

Bijzonderheden:
- Perceel van ruim 1.300 m² eigen grond;
- Woongedeelte van de woning in 1994 gerenoveerd;
- Karakteristieke woonboerderij met dubbele woonfunctie;
- Garage met woonbestemming – ideaal voor mantelzorg, gastenverblijf of verhuur;
- Bedrijf aan huis mogelijk – o.a. timmerwerkplaats, salon, atelier of kantoor;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen mogelijk;
- Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes;
- Unieke perenboom van meer dan 300 jaar oud;
- Ruim erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Rustige ligging aan de Noorddijkerweg met prachtige vergezichten.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00520
Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 2 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1923
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.365 m²
Woonoppervlakte
235 m²
Inhoud
2.100 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
210 m²
Oppervlakte externe bergruimte
95 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Open ligging
Platteland

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
4
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wester-Koggenland `R 564
Perceeloppervlakte
1.365 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond