Binnenwijzend 19A 1617 KT Westwoud € 375.000,- k.k.

In 2022 compleet gerenoveerde, luxe, eindwoning van 108m² met een energielabel A+!

Gelegen in de vroegere opslaghal van het voormalig laboratorium van de zuivelfabriek 'Eureka' bevindt zich deze instapklare tussenwoning op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentra, horeca, scholen en NS-station alsmede een uitstekende verbinding naar de A7. Het pand is vanaf 2020 geheel gerenoveerd naar energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woningen. Het resultaat spreekt voor zich!

Tijdens de renovatie zijn er uitsluitend duurzame materialen gebruikt, waar je nu de vruchten van plukt! Geen gasaansluiting, kunststof kozijnen en -gevelbekleding, HR++ beglazing, hoge isolatiewaardes en de 14 zonnepanelen onderbouwen het energielabel A+.

Indeling
Begane grond
De lange entreehal met meterkast, garderobe en trapopgang biedt toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 extra (slaap)kamers, waarvan 1 met vaste kast, aan de achterzijde. Moderne badkamer uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. In de naastgelegen, praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, elektrische boiler (Tesy 143L) en de mechanische ventilatie-unit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereik je de tussenhal met moderne toiletruimte en de royaal bemeten woonkamer. De woonkamer beschikt over een brede kunststof schuifpui, welke toegang geeft tot het zonnige balkon (ca. 9m²) op het zuidwesten. Vanwege de ligging op de eerste verdieping en op de hoek kun je hier in alle privacy van de zon genieten! Open keuken in rechte opstelling aan de achterzijde is uitgerust met enkele spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken treft u een pantry/ provisieruimte, waar ruimte is voor de koelkast en/of eventueel een magnetron.

Wij geven je graag een indruk van deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2022;
- Energielabel A+;
- Kunststof kozijnen en -gevelbekleding
- Gasloos en 14 zonnepanelen;
- Elektrische boiler 143L (Tesy);
- Woonkamer en keuken op de eerste verdieping'.
- Balkon op zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats;
- Nieuwe vloer in de gehele woning (2026);
- Meubilair eventueel ter overname;
- Aanvaarding kan direct.