Nieuw in verkoop:Zuideruitweg 1, 1608 ET Wijdenes - Foto
Nieuw in verkoop
+15

Zuideruitweg 1 1608 ET Wijdenes € 610.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1920
  • 645 m² perceeloppervlakte
  • 160 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Vrijstaande woning in het rustige Wijdenes: Duurzaam, ruim en instapklaar

Geniet van het dorpse leven in Wijdenes, op slechts twee minuten loopafstand van het Markermeer. Deze vrijstaande woning combineert ruimte en comfort met een indrukwekkende duurzaamheid: energielabel A+, een warmtepomp en 20 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten én een klein ecologisch voetafdruk.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de garage en de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. In de bijkeuken bevinden zich ook de warmtepompinstallatie, de meterkast en een ruime trapkast. Verder vind je op de begane grond een toilet, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een ruime leefkeuken met alle benodigde apparatuur, en een straatgerichte woonkamer met houtkachel. Er is ook een aparte slaapkamer op de begane grond ideaal in te richten als kantoor, logeerkamer of voor wie de trap wil vermijden.

Eerste verdieping:
Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. Ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.

Garage:
De diepe garage (ruim 8 meter) is binnendoor bereikbaar en voorzien van alle benodigde aansluitingen.

Tuinkamer:
Aan de achterzijde verbindt de tuinkamer binnen en buiten op een mooie manier, het perfecte plekje om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Bijzonderheden:

• Energielabel A+;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Nieuw dak (2019);
• Binnendoor bereikbare garage met eigen oprit;
• Op twee minuten loopafstand van het Markermeer;
• Warmtepomp en 20 zonnepanelen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00724
Vraagprijs
€ 610.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 7 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
645 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Keukenoppervlakte
13 m²
Inhoud
666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Zijtuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Zijtuin

Energieverbruik

Energielabel
A+

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venhuizen L 869
Perceeloppervlakte
645 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden