Dorpsstraat 73 1689 ER Zwaag € 635.000,- k.k.

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een heerlijke tuin!

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een landelijke uitstraling, verrassend veel ruimte en een tuin waar je heerlijk van je privacy kunt genieten? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900, combineert de sfeer van vroeger met het comfort van nu. Denk aan een gezellige woonkamer met houten vloer en karakteristieke balken, een sfeervolle boerenkeuken, een fijne werkkamer aan huis en drie slaapkamers op de recent gerenoveerde eerste verdieping. Tel daar de royale bergruimtes, 12 zonnepanelen en een heerlijke, groene tuin bij op en je hebt een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Wat deze woning extra leuk maakt, is dat bij de renovatie bewust rekening is gehouden met het landelijke karakter. Geen strakgetrokken nieuwbouwuitstraling, maar juist die warme, gezellige sfeer die zo goed bij dit huis past.

Indeling:
Begane grond:
Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, en de toiletruimte.
Aan de straatzijde bevindt zich een fijne, lichte kamer met vaste kast. Momenteel ingericht als werkkamer, maar uiteraard ook prima geschikt als speelkamer, hobbyruimte of gewoon een extra plek om je even terug te trekken.

De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Met de houten vloer, de balken aan het plafond en de landelijke afwerking is dit een heerlijke plek om samen te komen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, zodat je hier met gemak met familie of vrienden kunt aanschuiven.

Aan de achterzijde vind je de tuingerichte (boeren)keuken. De landelijke keukenopstelling sluit helemaal aan bij de sfeer van het huis en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Ideaal op een mooie zomerdag!

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag. Aansluitend bevindt zich nog een flinke ruimte die momenteel als berging in gebruik is, maar die ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of een extra slaapkamer, afhankelijk van de gewenste inrichting. Helemaal achterin is bovendien nog een aangebouwde berging aanwezig. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is recent met zorg gerenoveerd en dat zie je! De lichte afwerking, de fraaie vloeren en de praktische ingebouwde kastruimtes zorgen voor een frisse uitstraling, zonder dat het landelijke karakter verloren is gegaan.
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde, één in het midden en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn bovendien voorzien van airconditioning. Wel zo prettig tijdens warme zomernachten!

De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een wandcloset. Een frisse en eigentijdse ruimte waar je de dag goed begint!

Tuin:
En dan de tuin, want die verdient absoluut wat extra aandacht!
Hier geniet je van een heerlijk groen en beschut plekje met een mooi gazon, volwassen hagen en een gezellig terras achterin de tuin. Dankzij de groene erfafscheidingen heb je volop privacy en kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten.

Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, een fijne loungehoek en voor de kinderen om lekker te spelen. De trampoline is alvast aanwezig! En met de openslaande deuren vanuit de keuken is het contact tussen binnen en buiten ook nog eens bijzonder prettig.

Bijzonderheden:
• Charmante vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900;
• Gelegen aan de Dorpsstraat in Zwaag;
• Sfeervolle woonkamer met houten vloer en karakteristieke balken;
• Landelijke boerenkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
• Fijne werkkamer op de begane grond;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Recent gerenoveerde eerste verdieping, met behoud van het landelijke karakter;
• Moderne badkamer uit 2023;
• Airconditioning in twee slaapkamers, geplaatst in 2023;
• Maar liefst 12 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2023;
• Energielabel C;
• Praktische bijkeuken en royale berg- en hobbyruimtes;
• Heerlijke groene tuin met volop privacy;
• Glasvezelaansluiting aanwezig.