Nieuw in verkoop:Klagerstuin 34, 1689 JP Zwaag - Foto
Nieuw in verkoop
+21

Klagerstuin 34 1689 JP Zwaag € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1977
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Modern wonen met licht, ruimte én een flink balkon!

Ben je op zoek naar een instapklaar maisonnette appartement met een fijne indeling, veel licht en een royaal balkon? Dan is Klagersuin 34 in Zwaag absoluut een bezichtiging waard!

Dit verrassend ruime appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De ligging is rustig, maar toch centraal, met voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling 1e verdieping:
Via de eigen entree kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar boven en een stijlvolle taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime balkon op het westen: een fijne plek om van de zon te genieten. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gascomfort en een vaatwasser.

2e verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee Velux dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rechte wanden en is daarmee ideaal als volwaardige slaapkamer of thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte.

Kortom: een instapklare maisonnette met verrassend veel ruimte, een groot balkon en een praktische indeling. Ideaal voor starters of tweepersoonshuishoudens!

Bijzonderheden:
• Maisonnette appartement;
• Twee ruime slaapkamers;
• Balkon op het Westen;
• Berging op de begane grond;
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid;
• Servicekosten € 244,03 p/mnd;
• Energielabel: B;
• Oplevering kan snel;
• Rustige ligging nabij binnenstad Hoorn en uitvalswegen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00514
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 27 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Beschutte ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn I 4197
Perceeloppervlakte
872 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Klagerstuin 34, 1689 JP ZWAAG (1) Download