Nieuw in verkoop:Kosterstuin 94, 1689 KG Zwaag - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Kosterstuin 94 1689 KG Zwaag € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1977
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Wonen met de ruimte van een eengezinswoning, maar het gemak van een appartement? Dan is dit precies wat je zoekt!

Zelden voelt een appartement zo compleet als deze verrassend ruime maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde Kosterstuin. Hier geniet je van een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, DRIE slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging. Het geheel verkeert bovendien in een bijzonder nette staat van onderhoud, waardoor je eigenlijk alleen nog maar hoeft te verhuizen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de eigen entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt valt direct op hoe ruim en licht de woning is. De sfeervolle doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan beide zijden, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De fraaie haard (kunst) vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer en via de balkondeur stap je zo het zonnige balkon op; een heerlijke plek om na een werkdag nog volop van de middag- en avondzon te genieten.

De moderne keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Ook het moderne toilet op deze verdieping is geheel in eigentijdse stijl afgewerkt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Hierdoor is deze maisonnette niet alleen ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor een jong gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wenst. De badkamer is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en een tijdloze uitstraling.

Berging:
De eigen stenen berging op de begane grond maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

De ligging is eveneens uitstekend. Winkelcentrum De Korenbloem, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je ook de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele minuten bereikt.

Bijzonderheden:
- Royale maisonnette verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
- Kleinschalig appartementencomplex.
- Verrassend ruim woonoppervlak.
- Instapklaar en uitstekend onderhouden.
- Royale doorzonwoonkamer met veel daglicht.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer en modern toilet.
- Drie volwaardige slaapkamers.
- Zonnig balkon.
- Eigen stenen berging.
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00732
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 juli 2026

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
280 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoorn I 11418
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
9

Brochure(s) en overige bijlagen

Kosterstuin 94, 1689 KG ZWAAG (1) Download