Wierdijk 101 1689 WD Zwaag € 625.000,- k.k.

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en aan vaarwater!

Aan de Wierdijk 101 in Zwaag staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is snel beschikbaar en biedt met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers volop leefruimte voor het hele gezin. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein (plaats voor twee auto’s) en in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin geniet je van rust, privacy én direct doorgaand vaarwater. In de zomer vaar je zo weg met je bootje, en in (hele) koude winters behoort schaatsplezier tot de mogelijkheden.

Winkelcentrum De Hollandse Cirkel ligt op nog geen vijf minuten wandelen en voorziet in alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Straatgerichte woonkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koffiemachine, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast, 5-pits gaskookplaat en RVS-wasemkap. De tuingerichte woon-/eetkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast (hang- en leggedeelte). Royale badkamer voorzien van whirlpool, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van rolluiken. De verdieping is vrijwel geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping (vaste trap):
Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en derde toilet. Tevens vindt u hier de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en een aparte ruimte met wasmachine-/drogeropstelling.

Buitenruimte:
De circa tien meter brede achtertuin is gunstig gelegen op het westen en grenst direct aan doorgaand vaarwater. Een heerlijke plek met meerdere zitmogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: ca. 140 m²;
- Inhoud: ca. 570 m³;
- Betonnen vloeren;
- Verwarming en warm water via cv-ketel;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Garage aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s);
- Oplevering in overleg / kan snel.

Een jonge, uitstekend verzorgde woning waar je zó in kunt. Dat is tegenwoordig een zeldzaamheid — en precies wat je hier vindt aan de Wierdijk 101.