Gerritsland 30

Omschrijving

Stel je voor: een stadse oase in het kloppende hart van Hoorn, waar de tijdloze charme van de binnenstad perfect samengaat met het moderne comfort van vandaag. Deze unieke woning heeft alles wat je hart begeert en nog veel meer. Vijf slaapkamers, twee badkamers, een keuken die je laat stralen, een woonkamer met een schilderachtige erker en uitzichten die je de adem benemen. Dit is geen gewoon huis, dit is stads wonen op zijn best.

Stap binnen en ontdek drie prachtige woonlagen die met liefde zijn onderhouden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een smetteloze badkamer, compleet met een weelderige inloopdouche en een verleidelijke whirlpool. De begane grond herbergt een garage, twee extra slaapkamers en een eenvoudige, maar functionele badkamer. Een huis als dit biedt eindeloze mogelijkheden - stel je voor hoe je de ruimtes kunt aanpassen aan jouw eigen levensstijl.

De locatie is simpelweg onverslaanbaar. Je woont midden in de bruisende binnenstad van Hoorn, met alle voorzieningen, restaurants en culturele schatten binnen handbereik. En het uitzicht, man het uitzicht, zal je steeds opnieuw verrassen en inspireren.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV ketel, hal naar de badkamer (douche, wastafel en mechanische ventilatie), twee slaapkamers. royale garage met bergzolder.

Eerste verdieping:
Hele fijne straatgerichte woonkamer met veel daglichttoetreding door de grote raampartij in de erker, eethoek, flinke, volledig geoutilleerde, keuken en toegang tot het dakterras waarboven zich nog een uitkijkpunt bevind. In de hal tref je nog het toilet met een kek behangetje.

Tweede verdieping:
1 flinke ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten, kaptafel en een prachtig uitzicht op Hoorn. Aan de achterzijde vind je een flinke badkamer voorzien van whirlpool, ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tussen de ouderslaapkamer en de badkamer in tref je nog 2 leuke slaapkamers met fijn uitzicht over de tuintjes van Hoorn.


Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 147m2
• Energielabel B
• Parkeren in je eigen garage
• Volledig geïsoleerd
• Ruime keuken
• 5 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Oplevering 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 73 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (4.0 m bij 2.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie A Perceelnummer 4263 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties